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스트리트형 상가인 인천 연수구 송도동 ‘송도 하늘채 아이비스퀘어’가 분양 중이다. 코오롱글로벌이 시공을 맡은 단지다.

해당 상가는 공동주택 336가구의 고정수요와 인근 ‘송도더프라우’ 등 약 1만5000가구를 배후수요로 갖췄다. 또 인근에는 오스템글로벌, SK바이오사이언스 등이 이전 예정돼 있어 배후수요가 더 확대될 전망이다.

단지는 신정초, 명선초, 연송초, 신정중, 연송고, 포스코고, 채드윅 송도국제학교 등이 인접했다.

단지가 있는 송도는 수도권광역급행철도(GTX) GTX-B 노선 개발이 예정되어 있고 제2외곽 순환 고속도로, KTX, 수인선 등이 교통망으로 갖춰져있다.

분양 관계자는 “2021년 4분기 전국 중대형 상가의 투자수익률은 1.83%로 2020년에 비해 0.45%포인트 상승했 다”면서 “‘송도 하늘채 아이비스퀘어’ 는 그랜드 스트리트몰 콘셉트의 상가로 동선이 편리하고 송도국제도시 내 포스코건설 및 셀트리온, 삼성바이오로직스, 코오롱글로벌 등 해외투자기업과 다국적기업 등의 수요까지 흡수할 수 있는 장점을 가졌다”고 했다”고 했다.