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스트리트형 구조 상가 ‘송도 하늘채 아이비스퀘어’ 분양

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작성자 최고관리자
조회 16회 작성일 22-07-07 15:51

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주택규제의 여파로로 상가로 유동자금이 몰리는 가운데 특히 스트리트형의 특화구조 상가에 투자수요가 주목하고 있다.

이는 수익으로 연결되는 구조적인 특성 때문인데, 스트리트형 상가는 도로변을 접해 상가가 길게 이어진 형태로, 주변 유동인구나 배후수요의 이목을 끌 수밖에 없는 특화된 구조라는 것이 업계 관계자들의 설명이다.

분양 중인 ‘송도 하늘채 아이비스퀘어’ 상가도 이러한 스트리트형 상가 중 하나다. 송도 1공구 메인 스트리트 내 자리한 해당 상가는 약 140m에 이르는 그랜드 스트리트몰 콘셉트로 구성돼 멀리서도 쉽게 눈에 띄는 구조다.

고객 유입을 원활하게 만드는 교통망 수준도 우수한데, 제2외곽 순환 고속도로, KTX, 수인선 등으로 교통 이용이 수월하다. 수도권광역급행철도(GTX) GTX-B 노선 개발 등으로 교통망은 한층 더 강화될 전망이다.

상가 고객으로 연결되는 배후수요에 대한 호평도 이어지고 있는데, 공동주택 336세대의 고정수요 및 인근 ‘송도더프라우’ 등 약 1만5천여 세대의 대규모 주거단지 수요와 신정초, 명선초, 연송초, 신정중, 연송고, 포스코고, 채드윅 송도국제학교 등에서 배출되는 학생 및 교직원 수요도 잡고 있다.

구매력을 갖춘 직장인 배후수요도 많아 공실과 수익 걱정을 덜 수 있다. 해당 상가는 송도국제도시 내 포스코건설 및 셀트리온, 삼성바이오로직스, 코오롱글로벌 등 해외투자기업과 다국적기업 등으로 둘러싸여 있으며 오스템글로벌, SK바이오사이언스 등의 기업 입주도 예정돼 있는 상황이다.

한편, ‘송도 하늘채 아이비스퀘어’의 시공은 코오롱글로벌이 맡았으며, 관련 문의는 인천 연수구에 자리한 견본주택을 통해 가능하다.
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투자가치의 스케일이 다른다!
약 1만5천여세대 아파트와 7개 학교, 수도권 대표 학원가를 품은 자리!
약 140m 그랜드 스트리트몰의 뛰어난 주목성에 한 수 위 공간 설계!

송도학원가 랜드마크 상가,
아이비스퀘어의 압도적 투자가치에 주목하십시오.

송도를 대표하는 압도적 초밀집 수요!
초밀집수요 송도1공구에 수도권 대표 송도학원가를 품은 상가 요지에
송도 하늘채 아이비원 상업시설 아이비스퀘어가 옵니다.