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‘송도 하늘채 아이비스퀘어’ 분양…송도국제신도시 속 안정적 운영 기대

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작성자 최고관리자
조회 14회 작성일 22-07-07 15:56

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인천광역시 내 연수구 송도국제도시의 높은 부동산 거래량이 화제다. GTX B노선 신설과 국가 바이오 산업단지 ‘K-바이오 랩허브’ 조성이 예정되어 개발 호재와 교통 호재를 동시에 잡은 만큼 분양 관계자들과 수요자들의 기대를 한몸에 받는다는 것이 부동산 관계자들의 설명이다.

이렇게 다양한 호재가 예정된 송도에서 상가시설이 인기를 끌고 있는데 코로나 시국에서도 안정적 운영이 가능한 부동산으로 주목받고 있는 것이다. 취득세와 양도세가 늘어난 다주택 규제가 상업시설 거래량 증가에 영향을 끼친 것도 한 몫한다.
조세일보
◆…‘송도 하늘채 아이비스퀘어’ 투시도. 사진 제공=코오롱글로벌
 
이러한 가운데 지하 3층~지하 10층 규모로 공동주택 336세대와 근린생활시설 161실의 설계가 돋보이는 상업시설 송도 하늘채 아이비스퀘어가 뜨거운 관심 속에 있다. 희소성 있는140m의 ‘그랜드 스트리트몰’콘셉트로 조성되고 이동 동선도 편리하게 구성되어 학생, 직장인, 가족 방문객 등의 집객력을 높인다는 점에서 구조적 강점을 보인다. 지하 1층에 상가 주차장을 배치하여 주차도 넉넉하다.

뛰어난 배후수요도 특징이다. 인근에 송도국제도시 내 해외투자기업과 다국적기업인 포스코건설 및 셀트리온, 삼성바이오로직스, 코오롱글로벌 등이 위치하며, 오스템글로벌, SK바이오사이언스 등 기업도 들어설 예정이라 더욱 미래가치가 기대된다.

우수한 교육환경 또한 눈에 띈다. 인근 신정초, 명선초, 연송초, 신정중, 포스코고, 채드윅 송도국제학교 등의 교육시설이 인접하고 검증된 송도의 명문 학원가 상권의 대형 수요가 밀집되어 자녀를 양육하는 학부모들의 주목을 끈다.

이처럼 뛰어난 주거여건을 가진 ‘송도 하늘채 아이비스퀘어’는 GTX-B 노선이 완공될 시 그 수혜를 직접적으로 받으며 단지 가치를 상승시킨다는게 업계의 분석이다. 또한 제2외곽 순환 고속도로 KTX, 수인선 등의 쾌속교통망으로 광범위한 수요층을 끌어들일 것으로 업계는 예상하고 있다.

한편 해당 단지는 시공은 코오롱글로벌이 맡았으며 관련 문의는 인천 연수구에 자리한 견본주택을 통해 가능하다.
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투자가치의 스케일이 다른다!
약 1만5천여세대 아파트와 7개 학교, 수도권 대표 학원가를 품은 자리!
약 140m 그랜드 스트리트몰의 뛰어난 주목성에 한 수 위 공간 설계!

송도학원가 랜드마크 상가,
아이비스퀘어의 압도적 투자가치에 주목하십시오.

송도를 대표하는 압도적 초밀집 수요!
초밀집수요 송도1공구에 수도권 대표 송도학원가를 품은 상가 요지에
송도 하늘채 아이비원 상업시설 아이비스퀘어가 옵니다.